Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Содержание

Получение выписки из ЕГРН на квартиру в МФЦ. Документы и сроки оформления

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

С января этого года ГКН и ЕГРП были объединены в один реестр данных, называемый ЕГРН (иначе Единый государственный реестр недвижимости).

Отныне регистрация перехода прав на недвижимые объекты и постановка их на кадастровый учёт осуществляются одновременно, а по окончании процедуры гражданам на руки выдаётся правоподтверждающий документ, содержащий подробную характеристику имущества. Данный документ называется выпиской из ЕГРН.

Что представляет собой выписка из ЕГРН?

В случае возникновения прав на владение объектом или постановки квартиры на кадастровый учёт хозяин имущества должен обратиться в уполномоченный государственный орган – Росреестр – и внести сведения о помещении в единую базу данных ЕГРН.

В большинстве случаев обе процедуры осуществляются одновременно, однако в некоторых ситуациях допускается только постановка жилья на учёт.

Выписка из ЕГРН – это особый документ, объединяющий в себе сведения из кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП, заменявшей до недавнего времени свидетельства о праве собственности. Данный документ включает в себя основные характеристики квартиры и персональные данные всех её владельцев.

Выделяют несколько форм выписок из ЕГРН, содержащих информацию:

  • о самой недвижимости;
  • о кадастровой стоимости конкретного объекта;
  • о договоре участия в долевом строительстве;
  • о содержании правоустанавливающих бумаг;
  • о зарегистрированных правах на объект и их ограничении.

Выписка оформляется в 2 форматах – электронном и бумажном. От вида документа и статуса заявителя зависит стоимость предоставления услуги.

Способы получения выписки из ЕГРН на квартиру

Процесс оформления выписки довольно прост. Достаточно собрать необходимый комплект документации и обратиться с ним в уполномоченную на предоставление услуги инстанцию.

Если гражданин предъявил все требующиеся бумаги, сотрудник государственного органа выдаёт на руки заявителю соответствующую расписку, содержащую дату изготовления выписки.

Получить выписку из ЕГРН на квартиру в новостройке или при покупке вторичного жилья можно следующими способами:

  • при обращении в ТО Росреестра;
  • при подаче запроса в многофункциональный центр;
  • путём отправления электронной заявки на официальном веб-сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Обращение в Росреестр

Внесением сведений в базу данных ЕГРН и выдачей соответствующий выписок занимается именно единый Росреестр. Законом не запрещено обращаться с запросом и документами в любое территориальное отделение государственного органа.

Кроме этого, информацию о конкретном объекте недвижимости можно будет узнать в режиме реального времени с помощью «Личного кабинета» на официальном сайте инстанции.

В данный момент сервис функционирует в пробной версии. После окончания тестирования владельцы имущества смогут оперативно получать интересующие их сведения.

Обращение в МФЦ

Получение выписки из ЕГРН на квартиру в МФЦ удобно тем, что в центрах чаще всего отсутствуют длинные очереди. Кроме этого, гражданин вправе заранее записаться на приём в конкретное время как в самом офисе госоргана, так и на официальном сайте МФЦ.

Законом допускается обращение лица в любое отделение центра, что существенно упрощает процесс подачи заявки.

Требующаяся документация

Независимо от способа подачи заявки, заинтересованное лицо должно предоставить в соответствующую инстанцию определённые документы для получения выписки из ЕГРН, а именно:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, заверенную нотариально, и удостоверение личности представителя (при необходимости);
  • бланк запроса (предоставляется сотрудником инстанции);
  • правоустанавливающие бумаги на жильё.

Выписка может содержать как общедоступные сведения, так и информацию ограниченного доступа, выдаваемую исключительно хозяевам имущества.

В первом случае гражданин может не предъявлять в отделении Росреестра или МФЦ правоустанавливающие бумаги, однако во втором случае их предоставление необходимо.

Подача электронной заявки

Если вам требуется получить выписку из ЕГРН, содержащую информацию о владельцах квартиры и её основных характеристиках, отправить запрос можно и дистанционно с помощью онлайн-сервиса Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

С этой целью в бланк заявки вносятся следующие сведения:

  • тип объекта (указывается «квартира»);
  • его кадастровый либо условный номер (при наличии);
  • точное месторасположение жилья;
  • статус заявителя;
  • паспортные данные гражданина;
  • номер СНИЛС и контактный телефон (при необходимости);
  • способ получения сведений (в виде электронного или бумажного документа);
  • адрес e-mail для обратной связи.

При подаче заявки через интернет представитель владельца квартиры должен иметь электронную версию доверенности, усиленную соответствующей цифровой подписью нотариуса, выдавшего документ.

Стоимость пошлины в 2017 году

Величина пошлины зависит от типа документа, предоставляемых гражданину сведений и статуса заявителя:

  • бумажная версия выписки для граждан и госорганов – 750 рублей, электронная – 300 рублей;
  • бумажный документ для предприятий и фирм – 2 200 рублей, электронный – 600 рублей.

За предоставление некоторых данных из базы ЕГРН будет взиматься отдельная плата.

Сроки получения выписки из ЕГРН на квартиру

Документ, предоставляемый без необходимости проведения кадастрового учёта и регистрации перехода прав на жильё, оформляется в течение 3 дней с момента отправления запроса в Росреестр.

При обращении в МФЦ сроки увеличиваются на 2 дополнительных рабочих дня, однако на практике сотрудники центра направляют бумаги в Росреестр в течение суток.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/dokumenty/vypiska-egrn-na-kvartiry/

Документы для выписки из ЕГРП — на квартиру, список 2019 года, готовность

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Практически каждый житель России сталкивался с ситуациями, когда требовалось получить выписку из ЕГРП, однако в подавляющем большинстве граждане предпочитают обращаться в территориальные звенья Росреестра, не подозревая, что есть много более удобных способов и менее затратных по времени.

Какие есть варианты получения выписки из ЕГРП, какие документы нужны для получения при выборе того или иного способа?

С июля прошлого года выписка стала бумагой, которая отчасти подменила функции упраздненного свидетельства о правах на недвижимость.

Ранее оба документа ходили параллельно друг другу.

  1. Свидетельство выдавалось на руки лишь правообладателям объекта (например, свидетельство на квартиру или на земельный участок и т.д.).

    Его основная функция была – удостоверить права.

  2. Выписка же носила информативный характер об объектах, правах и т.д.

После изменения законодательства является ли выписка из ЕГРП правоустанавливающим документом? Нет. В этой части значение выписки осталось прежнее, информативный характер.

Правообладателям получать такую бумагу совместно не обязательно, поскольку правоустанавливающим является факт состояния в реестре.

Выписка важна при:

  • оформлении прав собственности (при совершении возмездных сделок и т.д.);
  • конфронтации интересов участников строительства и администрации;
  • судопроизводстве, в рамках рассмотрения дел об отстаивании прав на недвижимый объект.

Это наиболее общие случаи, однако, ряд правоотношений также предполагает получение и предоставление выписки.

Законодательство

Выдача выписки из ЕГРП гос.органом или интернет-порталом осуществляется на основании положений:

  • ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
  • Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН;
  • Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;
  • Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН, а также размерах такой платы;
  • Об утверждении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН;
  • Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;
  • О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы.

Для чего может потребоваться выписка

Выписка из ЕГРП дает возможность убедиться в порядочности продавца недвижимого объекта, если возникло намерение приобрести соответствующий объект.

Эта бумага подтвердит:

  • что данный объект действительно принадлежит продавцу;
  • либо на это имущество не наложен арест;
  • либо оно не заложено банку;
  • и прочих проблем от совершения сделки не предвидится.

Главное условие, чтобы выписка была максимально свежей.

Выписка из ЕГРП может потребоваться, если гражданин, относится к категории граждан, которые могут участвовать в госпрограмме по строительству жилья в кредит на привилегированных условиях, если гражданин при этом выразил намерение к приобретению жилья.

Оформляя наследство на недвижимые объекты, также потребуется выписка из ЕГРП формы №3.

В первую очередь такой документ будет преследовать цель установить имущество, которое будет подпадать под определение наследственная масса. Предусмотрены и иные случаи, когда требуется получение выписки из ЕГРП.

Кто может получить

Ограничений фактически по получению выписок из реестра не установлено.

Важное условие: предъявить паспорт и уплатить пошлину.

При этом правообладатель объекта недвижимости и заявитель, желающий получить выписку, не обязательно должно быть одним лицом. Все потому что данные реестра отражающиеся в выписке не приравниваются к персональным.

Хотите узнать, как оформить выписку из ЕГРН для банка? Ищите ответ тут.

Какие данные значатся в запросе

Полученная выписка содержит:

  • Номер кадастра, но если таковой отсутствует, то обязательно отражается условный номер.Они не обязательно совпадают, хотя в большинстве случаев это так.Один из номеров (как правило кадастровый) не удаляются из базы никогда, даже в том случае, когда объект перестает существовать (снесен дом и т.д.). Повторно номер не подлежит присваиванию другому объекту.Сам номер дает возможность выяснить, какое территориальное подразделение регистрировало объект.Номер кадастра содержит координату на GPS спутнике.
  • Сведения о лице, у которого находятся права.Таких сведений может не быть, если объектом обладает муниципалитет.
  • Вид права.На него оказывает влияние количество владельцев, если речь идет о праве собственности. Так, может быть как в долевой собственности, так и выступать единоличным собственником.
  • Правообременения (сервитут, залог, ипотека, аренда, арест и т.д.).Помимо конкретного правообременения, указываются реквизиты документ, которым оно установлено (номер, дата регистрации, продолжительность действия, сведения об арендаторе, название банка).

Сведения об органе, наложившем арест на объект, и основаниях из обычной выписки узнать нельзя. Такие сведения могут быть представлены в расширенной выписке. Правом получения такой выписки обладают только правообладатели объекта или уполномоченные им лица.

Полномочия подтверждаются при подаче заявления.

расширенной выписки:

  • Сведения обо всех существующих правоустанавливающих документах с их содержанием.
  • Исчерпывающую информацию о правах на недвижимость.
  • Информацию обо всех фактах перехода прав на объект от субъекта к субъекту, если переходы имели место.
  • Информацию о недееспособности или ограниченной дееспособности лица, которому принадлежат права на объект.

Какие документы подают

Выписка выдается по требованию, если нет спроса со стороны субъекта (юр. лица или физ.), то и выписки нет.  Требование оформляется в заявление по определенной форме (разработан бланк заявки) и подкрепляется определенными документами, которые отличаются в зависимости от того обратилось ли лицо физическое или юридическое.

Образец документа можно посмотреть тут.

Физические лица

Граждане предоставляют вместе с заявлением:

  • свое удостоверение личности – паспорт;
  • платежный документ, по которому видно, что заявителем оплачена пошлина.

На руки в обмен на документы получает листок, в котором прописан номер заявки и срок оказания услуги (дата выдачи выписки).

Обращение в режиме онлайн предполагает сканирование и направление в электронном виде документов, прикрепляемых к заполненному бланку, а уведомление о принятии заявки с номером заявки и датой исполнения высылаются электронным письмом.

Юридические лица

В интересах субъекта хозяйствования, как правило, действует уполномоченный представитель.

В перечень представляемых документов входят те же бумаги, что и требуются от граждан, а также:

  • заявка-опросник;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя хоз.субъекта (чаще всего доверенность, которая прошла процедуру заверения нотариусом либо документ, который устанавливает статус руководителя субъекта);Пример доверенности представлен тут.
  • свидетельство, подтверждающие прохождение гос.регистрации и сопутствующие учредительные бумаги и вносимые в них изменения.

Где можно получить

Выдачу выписок производит сразу несколько структур, хотя фактическим исполнителем выступает Росреестр и подразделения, входящие в его состав.

Так, где получить можно еще желаемую выписку?

Список субъектов, занимающихся оформлением выписок и ЕГРН:

  • Росреестр через территориальные звенья. Эта структура является первоисточником.Получение выписки осуществляется в 5-тидневный срок со дня принятия регистратором, написанного заявителем заявления с приложением пакета необходимых документов (паспорт, квитанция на госпошлину).Официальный сайт Росреестра дает возможность оформить получение выписки через интернет. Сама выписка по электронному запросу может быть представлена и на бумажном носителе и в цифровом на электронный ящик.
  • МФЦ.Для заявителя процесс и перечень документов не отличается от требуемых Росреестром. Срок будет немногим более, поскольку МФЦ всего лишь посредник, который после обработки, перенаправляет документы в территориальные службы Росреестра.
  • Интернет-ресурс Госуслуги также позволяет получить выписку.Форма (на бумаге или электронным файлом) определяется заявителем. Документы, прилагаемые к заявлению, сканируются и прикрепляются к электронному бланку заявления на сайте.

Готовность

О моменте изготовлении выписки и возможности ее получить будет сообщено в момент принятия регистратором заявления и документов.

Поскольку последний должен выдать талон с регистрационным номером поданных документов и датой, когда выписка подлежит выдачи.

Если заявка с документами направлялась в электронном варианте и выписка изготавливается также электронная, то после отправки заявки на почту придет письмо, где будет указана соответствующая информация.

Цена

Бесплатно справку гражданам или хоз.субъектам не выдают. Величина госпошлины колеблется и находится в зависимости от вида заявителя и формы выписки, а также срока ее изготовления.

Гражданин может получить выписку на руки (на бумаге) за 200 рублей, а на электронный ящик – 150 рублей.

Субъектам хозяйствования выписка обойдется дороже. Так, на бумаге ее цена будет 400 рублей, цифровой вариант – 300 рублей.

Срочное изготовление ориентировочно стоит в два раза дороже, однако срок изготовления не займет и пары часов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://prosud24.ru/dokumenty-dlja-vypiski-iz-egrp/

Подробная инструкция заказа выписки из ЕГРН на квартиру

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН
Статья обновлена: 27 февраля 2019 г.

>Выписку из ЕГРН на квартиру может заказать и получить любой человек (даже не гражданин РФ), и как на свою, так и на чужую. Это также относиться ко всем видам недвижимости.

Но прежде чем оформлять заказ, необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или в бумажном. Выписки можно заказать в Регистрационной Палате и МФЦ — как это сделать написала ниже.

Инструкция заказа через интернет — здесь.

→Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Выписка нужна в бумажном или электронном виде?

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образец бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • Стоит 400р для физ.лиц и 1100р для юридических.
  • Заказать и получить можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Регистрационная палата или МФЦ, смотря где заказываете); забрать на почте, если заказываете через интернет.
  • Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ (Многофункциональный Центр) или Регистрационной палате читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Образец электронной выписки

  • Стоит 250р для физ.лиц и 700р для юридических.
  • Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Росреестр присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее, то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 10-20 мин. (редко бывают задержки). Стоимость та же — 250р. Я для наглядности я заказала 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра, подробности сравнения — здесь. По ссылке также найдете инструкцию заказа. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра.
  • Имеет формат .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написала выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь. Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр. Если же решили все-таки заказать на Росреестра, то как это сделать написала по ссылке.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ или Рег.палате

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате. Поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и 400 р на оплату гос.пошлины (плюс примерно 50р комиссия банка). Инструкцию я взяла отсюда.

  1. Узнать кадастровый номер квартиры. Если знаете, то переходите на пункт 2.

    С 2017 года для заказа выписки сотруднику нужно назвать не только адрес квартиры, но и ее кадастровый номер. Чтобы узнать номер: 1) перейдите на сервис Ктотам.про; 2) введите адрес квартиры. Если нужны Москва и Санкт-Петербург, то введите их в поле «Регион». В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

    Если в адресе есть корпуса, то нужный корпус отобразиться в результатах поиска, об этом написано в 4-м пункте. Вот примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4; 3) нажмите на кнопку Найти; 4) сервис найдет квартиру в базе ЕГРН и слева перед адресом будет показан ее кадастровый номер.

    Если в адресе есть корпус, то, например, второй корпус будет показан как «(2)» или «корп.2» или «к.2».

  2. Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

    У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе (400 р. + примерно 50 р. комиссия банка). Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

    Затем в порядке очереди предоставляете свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщаете точный адрес квартиры. Если квартира находиться в другом регионе, то также надо назвать ее кадастровый номер.

    Сотрудник впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Далее заявление нужно подписать.

  3. Сотрудник назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о квартире из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

    Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

  4. В назначенный день можно забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаю, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn.html

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Какие документы потребуются гражданину для получения выписки на недвижимость из ЕГРН, зависит от способа подачи обращения. Допускается личное обращение в локальное отделение Росреестра или МФЦ по месту прописки. Также возможно инициировать запрос через Интернет.

Еще один способ направления ходатайства на предоставление информации – это почтовая связь.

Кроме того необходимо помнить, что выписка из ЕГРН в равной степени предоставляется и физическим, и юридическим лицам, поэтому объем требуемых бумаг для предприятий будет несколько большим.

Личное обращение

Получить выписку из ЕГРН лично можно не только в отделении Росреестра, но и с предварительным обращением в локальное отделение многофункционального центра по месту прописки. Каждый из указанных способов имеет свои преимущества и недостатки.

Так направление заявки в МФЦ позволяет без каких-либо дополнительных финансовых затрат избежать длительных очередей или многоразового направления документов из-за выявления ошибок в их заполнении.

Тогда как, услуги реестра предлагают более оперативное реагирование на все обращения, то есть документы будут готовы гораздо раньше.

Выписка из ЕГРН будет вручена ходатайствующему при предоставлении следующих документов:

  • гражданский паспорт заявителя, который может быть как владельцем недвижимости, так и третьим лицом;
  • письменное заявление на выдачу выписки (заполняется на фирменном бланке, который должен быть выдан работниками МФЦ или Росреестра);
  • кадастровый номер на объект, который необязательно подтверждать официальным, письменным документом.

Можно выделить группу факультативных бумаг, которые могут потребоваться. В частности, к ним относится нотариальная доверенность. Это необходимо для тех ситуаций, когда сведения запрашиваются не тем гражданином, которым они будут использованы.

Чтобы получить данные о тех объектах, информация о которых находится в ограниченном доступе, нужны бумаги, подтверждающие права собственности на объект, поскольку только владельцы такой недвижимости могут запрашивать выписки.

Почтовая связь

Несмотря на то, что выписка из ЕГРН может быть запрошена по почте, получать ее нужно лично в отделении Росреестра.

Поэтому, если гражданин не сможет самостоятельно прибыть за готовыми бумагами, нужно оформить нотариальную доверенность на представителя, который уполномочен получить готовую справку и передать ее ходатайствующему лицу. В доверенности нужно отобразить контактные данные представителя.

Также обязательно самостоятельно оформить заявление, которое должно быть составлено на специальном бланке. Кроме того, такое заявление, если оно направляется почтовой связью, должно быть также утверждено нотариально. Чтобы предотвратить несанкционированное использование официальных бумаг, лучше воспользоваться услугой «заказное письмо».

Онлайн доступ

Удаленный доступ к сведениям единого государственного реестра предоставляется несколькими сервисами. А именно, можно воспользоваться онлайн порталом сайта Росреестра, а также частными сервисами, которые за небольшое финансовое вознаграждение предоставляют  доступ к сведениям.

Для того чтобы воспользоваться возможностями удаленной подачи заявления, нужно авторизоваться на любом из удобных ресурсов, после чего система предложит заполнить многоуровневую анкету. Блоки вопросов в анкете разделены на такие группы:

  • личные данные;
  • информация об объекте;
  • выбор способа получения выписки;
  • оплата государственной пошлины;
  • подтверждение запроса.

Также система может запросить прикрепление сканов документов, если таковые требуются. В частности, это касается нотариальной доверенности, если гражданин действует не от своего имени. Кроме того, придется подтвердить права собственности на объект загрузкой правоустанавливающих документов.

Дополнительные вопросы

В отдельную группу документов относятся те, которые регулируют финансовую сторону вопроса. В частности, это квитанция об оплате государственной пошлины.

Независимо от выбранного способа подачи заявления, размер государственной пошлины остается стабильным, но реквизиты могут меняться. К тому же, каждому заявителю присваивается индивидуальный номер, который фиксируется в момент перевода денежных средств.

Это позволяет избежать необходимости передачи платежной квитанции, поскольку данные о платежах работники ЕГРН прослеживают самостоятельно.

Несколько иначе обстоит ситуация, если пакет бумаг был подан почтовой связью. В таком случае, после получения ходатайства, работники ЕГРН должны направить на мобильный телефон или электронную почту заявителю персональный номер, по которому и оплачивается госпошлина.

При заполнении заявки онлайн, система требует оплатить государственную пошлину до завершения процедуры. Сделать это можно через банковскую карту или через мобильный счет. И только после прохождения платежа получится завершить процесс подачи обращения.

Исходя из вышесказанного, все документы можно условно разделить на основные и факультативные. Какие именно бумаги потребуются в том или ином случае, лучше уточнять у работников Росреестра. Но если объект не обременен разного рода ограничениями, то достаточно будет гражданского паспорта и собственноручного заявления.

Источник: https://kvadmetry.ru/egrn/dokumenty-dlya-polucheniya-vypiski.html

Как получить выписку из ЕГРН

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН сегодня превратилась в первостепенно важный документ, который необходимо получать при покупке-продаже любого объекта недвижимости, при сдаче его в аренду. При выяснении споров относительно права собственности, для суда справка из ЕГРН тоже необходима.

Именно с помощью этого документа потенциальный покупатель сможет определить – юридически чистой или нет является понравившаяся гражданину квартира, дом, земельный участок. Сегодня существуют разные виды выписок в зависимости от содержащейся в них информации.

И предлагаться справки со сведениями из Росреестра могут в разных формах – могут быть представлены в электронном, а также в бумажном формате.

Итак, как получить выписку из официального ЕГРН? Данный материал отобразит порядок предоставления сведений из ЕГРН и поможет выделить наиболее удобный способ получения этого официального документа.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ?

В данном случае придется проделать четыре шага:

  • Записываемся на прием в МФЦ. Запись можно произвести по телефону горячей линии. Если ваш регион не позволяет предварительно записаться в МФЦ, стоит приехать в МФЦ и взять там в терминале спецталон электронной очереди.
  • Специалисту, который будет заниматься вашим вопросом, нужно передать пакет бумаг (заявление, оригинал паспорта лица-заявителя, квитанцию, доказывающую, что факт оплаты госпошлины состоялся). Без пакета документации заявка не будет обработана.
  • После принятия заявления и пакета документации, сотрудник отдаст вам соответствующую расписку. В ней будут отражены сроки. Номер этой расписки также поможет проверить фактический статус отправленной вами в Росреестр через сотрудников МФЦ заявки.
  • Заберите документ в оговоренное время (заявитель получает требуемую ему официальную справку в бумажной форме через 5-7 рабочих дней).

Этот способ постепенно теряет свою актуальность, так как он подразумевает два визита в МФЦ (первый – чтобы подать заявку на получение справки, второй – чтобы получить документ), потерю времени на ожидание своей очереди и длительный 5-суточный срок ожидания предоставления услуги.

Как возможно получить выписку через сайт Росреестра?

Заранее следует уточнить, что выписка из ЕГРН всегда подразумевает обращение в Росреестр. Обращаясь в МФЦ, следует понимать, что сотрудники этой организации выступают посредниками. Можно обратиться за этим документом через сайт Госуслуги.

ру, который направит на официальный ресурс Росреестра. А можно сразу через официальный виртуальный портал Росреестра получить документ. В таком случае необходимо будет заполнить форму запроса сведений ЕГРН.

Лицу-заявителю будут предложены многочисленные формы, которые нужно будет заполнить. Действовать придется пошагово:

  1. Заполняем форму обращения в Рорсреестр (заявителю необходимо будет указать тип объекта, регион, район, название города/поселка, точный адрес анализируемого объекта).
  2. В выпадающем меню выбираем способ изготовления выписки (нужно будет уточнить, гражданину нужна справка на бумажном носителе либо его интересует электронная форма).
  3. Обозначаем сведения о заявителе либо его представителе (придется уточнить – вы физлицо либо юрлицо, указать свою Ф.И.О., документ, удостоверяющий личность, точную дату его выдачи). Для юрлиц стоимость услуги почти в два раза дороже.
  4. Загружаем правовую бумагу на недвижимый объект в формате tiff, jpg, gif или pdf, а также файловый пакет личной электронно-цифровой подписи с особым расширением .sig.
  5. Оплачиваем госпошлину.

Вирртуальный ресурс предложит пару разных вариантов. Взнос осуществить возможно, используя банковскую карту. Оплатить также возможно пошлину с мобильного телефона либо же с киви-кошелька.

Перед оплатой госпошлины стоит убедиться, что у заявителя достаточно средств, так как с его кошелька/телефона снимется сумма госпошлины и сумма комиссии. Этот порядок предоставления сведений из ЕГРН удобен, так как не нужно покидать стены дома.

Но он имеет такую отрицательную сторону, как риск отказа. Заявителю могут не предоставить сведения из ЕГРН по пяти причинам:

  • если лицо запрашивает сведения, которые не подлежат разглашению (к примеру, заявитель запрашивает сведения, которые относятся к гостайне либо нотариальной тайне);
  • если заявитель предоставил ложную о себе и своем объекте информацию;
  • если предоставлен неполный пакет официальных бумаг;
  • если заявителем выступает лицо, которое не имеет оснований для получения выписки из ЕГРН;
  • если лицо при заполнении заявки и различных форм допустило ошибки.

Как отправить запрос на выписку из ЕГРН? Как получить выписку через посредническую фирму?

Через посредническую фирму получать выписку из ЕГРН проще всего. Клиенту не нужно куда-либо ехать. Ему достаточно позвонить по телефону фирмы либо связаться в режиме онлайн с ее представителями. Если вас интересует оперативное получение выписки, обращайтесь к услугам нашего посреднического ресурса.

Обращаясь к нам за получением выписки, клиент гарантированно получит достоверный документ, оформленный по базе данных госструктуры Росреестра на момент подачи запроса.

На сайте нашей компании предоставляется возможность всем жителям России в удаленном режиме онлайн получить информацию о недвижимости конкретного лица из ЕГРН.

Как получить ЕГРН и почему отправлять заявку на оформление выписки из ЕГРН выгодно именно через нас?

  1. Подать запрос на выписку можно у нас в любое время.
  2. Мы выполняем заказы в максимально сжатый период (все зависит от того, какой вид выписки заказан).
  3. В течение 2-3 минут после получения документа из Росреестра, мы отправляем его заявителю.
  4. Оповещение о готовности выписки отправляется нами на телефон клиента, а сама выписка поступает на e-mail заказчика или в его личный аккаунт.
  5. Открыть заказанный документ можно в компьютере, смартфоне, планшете. Для удобства скачивания выписка будет предложена в форматах PDF и Xml.
  6. Стоимость электронной версии документа будет у нас ниже, чем при личном посещении госоргана.
  7. Оплату запроса можно выполнить картой VIZA, возможно использовать QIWI-кошелек, WebMoney, Яндекс.Деньги.
  8. Оригинальность документов, которые мы выдаем, подтверждается электронно-цифровой подписью на основании федерального закона ФЗ-63.

Не знаете, где заказать обычную или расширенную выписку из ЕГРН? Обращайтесь к нам. Мы работаем по отлаженной технологии, поэтому услугу предоставляем профессионально, быстро и гарантированно.

  Как заказать выписку из ЕГРН через интернет (онлайн) — инструкция    Сколько действительна выписка из ЕГРН — срок действия справки из ЕГРН   Определение кадастровой стоимости — как определяется кадастровая стоимость 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/kak_poluchit_vypisku_iz_egrn/

Перечень документов для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП)

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Перед тем, как обращаться за справкой в Росреестр, необходимо узнать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП). Данный документ часто необходим, когда совершаются сделки, касающиеся недвижимости.

К примеру, человек может захотеть продать свой дом, а для этого нужно, чтобы была выписка. Конечно, это не единственная необходимая официальная бумага, но одна из важных.

Именно поэтому разберёмся, что нужно сделать для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП).

Зачем нужна выписка из ЕГРН

Как большинству уже известно, сейчас требуется обязательно регистрировать свою недвижимость в едином государственном реестре.

Если этого не сделать, то тогда владелец не будет считаться полноправным собственником. Поэтому тем, кто ещё этого не сделал, нужно обязательно обратиться в Регистрационную палату.

Чем раньше будут оформлены права на квартиру, тем лучше. Ведь без этого не удастся совершить сделки с недвижимостью.

Когда имущество уже числится в Реестре, тогда можно получить специальную выписку. В ней содержится вся важная информация на объект.

Например, там пишется, есть ли какие-либо ограничения на недвижимость. Также указывается площадь дома, точный адрес, кадастровый номер, количество прописанных людей и т.д.

Подобная информация может потребоваться как самому владельцу, так и постороннему человеку.

Например, выписка точно нужна при покупке или продажи недвижимого имущества. Также она нужна для приватизации жилища. Если человек захочет подарить свою собственность или оформить её в наследство, то ему надо будет опять же получить справку из ЕГРН (ЕГРП) на квартиру.

Потенциальному покупателю важно знать определённую информацию о доме, которую он собирается приобретать. Например, нужно знать, есть ли на него обременения. Возможно, имущество находится в ипотеке, но владелец решил это скрыть.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

В любом случае, независимо от причины, придётся обращаться за справкой. Сейчас разберёмся, куда следует идти и какие документы для этого потребуются. Отметим, что нет ничего сложного в этом процессе, но нужно всё правильно сделать.

Какие документы нужны

Сейчас разберёмся с тем, какие документы нужны для того, чтобы выдали выписку. Стоит понимать, что её получить может не только сам владелец, но и любой другой человек. Главное, собрать полный перечень официальных бумаг. Тогда при обращении в государственный орган можно будет заказать справка из Росреестра.

Обязательно нужно будет заполнить заявление, в котором будет изъявлено желание получить выписку. Его нужно оформлять прямо на месте, к примеру, в Регистрационной палате.

Точно нужно принести с собой любое удостоверение личности. Как правило, им выступает национальный паспорт. Без этого документ на руки не выдадут. Поэтому не стоит забывать свой паспорт, иначе придётся обращаться ещё раз.

[smartcontrol__shortcode key=”Бесплатная Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Необходимо принести оригинал квитанции о том, что была выплачена государственная пошлина. Поэтому чек нельзя выкидывать, иначе потом придётся платить дважды. А далее потребуется возиться с тем, чтобы вернуть свои средства, которые были зря отправлены. Гораздо проще всё сразу сделать правильно, чтобы потом не тратить своё время на ненужные действия.

Если человека представляет другое лицо, то тогда у него должна быть доверенность. Причём её должен заверить нотариус, чтобы в подлинности не возникло сомнений.

В целом на этом перечень документов заканчивается. Как можно понять, он достаточно небольшой, поэтому собрать официальные бумаги будет легко. Главное, всё сразу принести, чтобы потом не обращаться второй раз. Если всё будет сделано правильно, то тогда выписку выдадут в назначенный день. А её можно будет использовать до тех пор, пока данные будут актуальны.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/egrn/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-polucheniya-vypiski.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.