Порядок и способы получения выписки из ЕГРН

Содержание

Что такое выписка из ЕГРН. Какие виды ее существуют

Порядок и способы получения выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН не только заменила свидетельство о государственной регистрации прав, и стала единственным документом, подтверждающим возникновение вещных прав, подлежащих регистрации.

Ее получение теперь необходимый этап проверки документов при приобретении недвижимости, она входит в перечень документов для многих государственных учреждений при получении льгот и субсидий, материнского капитала, пригодится в качестве доказательства при рассмотрении судебных споров, и при оформлении наследственных прав, либо кредита.

Поэтому получают этот документ граждане либо по итогу проведения государственной регистрации вместо свидетельства, либо специально заказывая более актуальный по дате документ для проверки или подтверждения каких-либо фактов.

Законодательное регулирование вопроса

Порядок получения информации из ЕГРН урегулирован Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в котором теперь выделена целая глава (глава 8) для регламентации процесса выдачи сведений из ЕГРН, а также Приказом Минэкономразвития №968 от 23.12.2015 г.

Как ее можно оформить

Способов получения выписки из ЕГРН много:

  • Посредством личного обращения с запросом установленной формы в отдел Росреестра там где вам удобнее, либо в уполномоченные на прием документов для Росреестра отдел МФЦ или же Кадастровую палату. В таком случае вам необходимо иметь при себе паспорт, квитанцию, подтверждающую совершение платежа на сумму платы за выдачу информации.
  • То же самое за вас может сделать представитель по доверенности. Представителю при обращении так же потребуется паспорт, но уже его, оплаченная квитанция, подлинник и копия нотариально удостоверенной доверенности.
  • Выписку из ЕГРН в электронном формате можно получить через сайт Росреестра, либо через иные веб-сервисы. Для этого в заявке заполняются паспортные данные, данные объекта, адрес вашего электронного почтового ящика, после чего обязательно оплачивается безналичным переводом сумма для отправки запроса.
  • Посредством почтовой связи. При отправке запроса почтой подлинность вашей подписи должна быть удостоверена нотариусом, и копии документов, приложенных к запросу, также должны быть им заверены.

Разновидности документа

Увеличились не только варианты обращения за получением выписки, но и их виды по формату и содержанию. При таком многообразии желательно все-таки хорошо разобраться, какой конкретно документ будет содержать необходимые вам сведения, чтобы исключить повторное обращение, если полученный ответ не включает нужных данных.

Предусмотрено, что выдаваться сведения из ЕГРН могут: в форме бумажного документа, либо в электронном формате, либо в виде копии правоустанавливающего документа, на основании которого и были внесены записи о праве собственника, либо его обременения.

Общий срок подготовки и выдачи регистрирующим органом ответа на запрос – 3 рабочих дня, но в случае подачи запроса через МФЦ или ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» – 5 раб. дн.

При личном обращении заявителю специалистом приема выдается расписка о дате и месте получения ответа. Электронные выписки приходят быстрее.

Поэтому, если вы заказываете выписку для личного пользования, получение ответа через электронные ресурсы в приоритете, учитывая их относительную дешевизну, скорость и удобство.

Электронный документ представляет собой архивный файл, заверенный электронно-цифровой подписью регистратора. По содержанию он ничем не отличается от справки, выданной на бумажном носителе, однако отсутствует подпись специалиста и оттиск печати выдавшего органа, именно это многих пока смущает.

Такой способ получения информации, через электронные ресурсы, конечно, очень удобен тем, что получить необходимые сведения можно не выходя из дома и не проводя время в длинных очередях.

Но не всем такие документы подходят, так как не все учреждения принимают документы в таком виде, и не у всех граждан есть доверие к электронным форматам.

Готовый ответ вы получите по электронной почте на ящик, указанный вами в заявке.

Стоит электронная выписка на сайте Росреестра на объект – 300 руб., а уже о переходе прав – 800 руб. Срок для ее изготовления установлен в 5 раб. дн.

По виду информации, содержащейся в них, выписки бывают:

  • с общедоступными сведениями, к таковым относятся, например, Выписка на объект, или о кадастровой стоимости;
  • со сведениями, выдаваемыми ограниченному кругу лиц, указанному в п. 13 ст. 62 вышеуказанного федерального закона, к ним относятся Выписки о:
    • переходе прав на объект недвижимости;
    • правах отдельного лица, на имеющиеся у него объекты недвижимости;
    • признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным;
    • дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав;
    • зоне с особыми условиями использования территорий.

Приказом Минэкономразвития от 23.12.2015 № 968 установлены форма, состав и содержание перечисленных выписок из ЕГРН.

Выписки, содержащие конфиденциальную информацию, помимо лиц, перечисленных в законе, может получить правообладатель, а также наследник по закону и завещанию, с приложением документов, подтверждающих его права на наследство, а также законный владелец закладной, залогодержатель.

Оплата

Все сведения за исключением информации о кадастровой стоимости объекта выдаются за плату.

Оплатить получение сведений можно и после представления запроса, но обязательно в срок, предусмотренный для подготовки ответа и его выдачи. В таком случае заявление считается поступившим с даты подтверждения оплаты необходимой суммы. Оплата этой услуги производится на другой КБК, чем за государственную регистрацию.

Размер платы зависит от способа получения документа (электронно, лично), от вида выписки (выписка, содержащая общедоступные сведения стоит дешевле остальных), а также от типа запрашивающего лица (физическим лица дешевле, юридическим дороже).

Например, одно и то же действие – получение выписки об объекте для физического лица в бумажном варианте – 750 руб., для юридического – 2200 руб., то же самое, но в виде электронного документа физическому лицу обойдется – 300 руб.

, а для юридического установлена плата – 600 руб.

И такая градация предусмотрена для каждого вида выдаваемой информации из ЕГРН Росреестром, в виде приложения к Приказу Минэкономразвития №291 от 10.05.2016 г.

Кроме того, законодательством установлен круг лиц, по запросу которых, необходимые им для работы сведения предоставляются бесплатно. В основном это государственные и муниципальные органы власти, либо учреждения.

Какая информация содержится

Общедоступная выписка на объект содержит в себе две основных части:

  • во-первых, технические данные объекта (по сути характеристики из кадастрового паспорта: кадастровый номер, а также иные уникальные номера, ранее присвоенные объекту (условные, кадастровые), вид, этаж или этажность, площадь и адрес, кадастровая стоимость);
  • во-вторых, данные о его правообладателе/правообладателях, их ФИО, дата и номер регистрации прав, (если с запросом обратился правообладатель, то будет также указан правоустанавливающий документ, на основании которого зарегистрировано право), ограничения/обременения (в их число входят ипотеки, запреты, аресты), сведения о правопритязаниях (то есть о поступивших и находящихся в работе документах).

Актуальность предоставленных сведений

Срок действия выписки, ее актуальность законом не установлены.

По сути в ЕГРН сведения могут изменяться в течение дня (касается арестов, запретов, сведений о невозможности проведения регистрации без собственника), три дня для регистрации ипотеки в силу закона.

Многие организации сами установили свои «сроки годности» выписки из ЕГРН.

Так, например, банки, нотариусы, суды принимают выписки не старее месячной давности.

Возможные причины отказа в предоставлении информации

В случае, если запрашиваемые вами сведения отсутствуют в реестре, либо сведения отнесены законом к ограниченным, то есть вы не можете их получить, вам соответственно будет выдано либо уведомление об отсутствии сведений, либо мотивированный отказ в выдаче информации.

В случае, если из данных, указанных в запросе, невозможно однозначно установить объект, либо правообладателя, в ответ на него будет направлено уведомление об отсутствии сведений.

Возможен отказ в выдаче сведений:

  • если в запросе имеются исправления или повреждения, которые не позволяют его однозначно трактовать;
  • нет отметки о том, каким образом заявитель получит ответ.

Следует отметить, что специалисты Росреестра активно взаимодействуют с заявителями в случаях нехватки документов или подписей, при необходимости уточнить цель запроса, или иных данных, при необходимости произвести платеж или уточнить его.

Во всех произошедших за последние годы переменах не все так радужно, как расписывают чиновники и теоретики.

На сайте Росреестра уже долгое время услуга выдачи информации в электронном формате не работает, при личном обращении людей ждут огромные очереди в местах приема документов, сроки ответов на запросы выросли, как и плата за выдачу сведений, специалисты МФЦ не достаточно компетентны, постоянно звонят специалистам Росреестра за помощью.

О том, как получить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, рассказано в следующей видеоинструкции:

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/kadastrovyy-uchet/chto-takoe-vypiska-iz-egrn.html

Порядок и способы получения выписки из ЕГРН

Порядок и способы получения выписки из ЕГРН

Удобно, что вся информация об объектах собрана в одном месте – Едином государственно реестре недвижимости (ЕГРН), нужно только выбрать подходящий вариант, как получить выписку из реестра. ЕГРН собрал данные из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимость) и ГКН (Государственного проекта недвижимости). Занесение и обновление данных относится к полномочиям Росреестра.

Существует несколько примеров справок. Отдельные бланки утверждены для сведений по самому объекту, его владельцу, имеющимся ограничениям и обременениям.

Единые образцы бланков утверждены приказом №378, датированы июнем 2016 г. Действовать они начали с 2019 года. Справка выдается по запросу. Есть два способа направления запроса:

  • электронная форма;
  • стандартное бумажное заявление.

Четыре способа направления запроса

Сейчас заявители могут выбирать, как получить выписку из егрн. Есть несколько вариантов, куда направить заявление:

  • центр государственных услуг «Мои документы» (ранее-МФЦ);
  • Росреестр;
  • сайт ru;
  • коммерческие ресурсы, которые содержат официальные данные на недвижимое имущество.

Чтобы получить данные через Росреестр нужно выбрать, в какой офис обратиться. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, бланк заявления закачать следует через сайт Росреестра.

3 документа, которые понадобятся заявителю:

  • заявление;
  • паспорт;
  • точные данные по объекту имущества;
  • доверенность, если заявку отправляет не сам заявитель, а его доверенное лицо.

Со списком необходимой документации ознакомиться можно в нижней части заявления. Отправка заявки осуществляется через подразделение центра государственных услуг «Мои документы» или почтовой связью.

Чтобы получить услугу, заплатите государственную пошлину

Порядок внесения платежа в бюджет установлен приказом Минэкономразвития № 291, датированный маем 2016 г. Дается семь дней для физических лиц, чтобы произвести оплату обязательного платежа. Когда документация отправляется почтовой связью, обязательно следует приложить к письму подтверждение оплаты.

Госпошлина, когда предоставляется выписка из ЕГРН 2019, не предусмотрена НК РФ. Правила о том, сколько стоит выписка, установлены приказом Минэкономразвития №967, датированным декабрем 2015 г.

Стандартная справка стоит 300 руб. Если сведения даются владельцу по дому или квартире, госпошлина за выписку из ЕГРН стоит 400 руб. Цена госпошлины составляет 700 руб.

, когда даются данные по контрактам участия в долевом строительстве.

Цена госпошлины об основных характеристиках недвижимости и имеющихся ограничениях стоит 250 руб.

Делается выписка три дня

Происходит в течение трех дней получение выписки из ЕГРН. Справка из ЕГРН в 2019 году дается через четыре дня при обращении через центр государственных услуг «Мои документы». Заявитель самостоятельно решает, где получить выписку из ЕГРН. Есть три варианта получения сведений:

  • через подразделение Росреестра;
  • почтовой связью;
  • ссылка на электронную почту.

Получить справку можно через сайт Росреестра

Как заказать выписку, можно решить, если есть компьютер и доступ в интернет. Нужно заполнить анкету, имеющуюся на сайте. Через несколько дней получить идентификатор платежа и произвести оплату.

Делается выписка из ЕГРН при соблюдении двух условий:

  • не позднее семи дней произведена оплата;
  • перечисление делает другое лицо.

Не получится оформить сведения из ЕГРН на квартиру, если денежные средства перечисляются с банковской карточки другого человека. Потому следует быть предельно внимательным при проведении оплаты заказанных сведений из реестров. Важно указать для юридических лиц и граждан, в каком виде подготовить ответ:

  • получение бумажной справки у сотрудников регистрационной службы;
  • почтовое отправление;
  • ссылка на электронную почту.

Информация действительна один месяц

Четкого ответа на вопрос, сколько действительна информация, в законе нет. Минэконоразвития утвердило правило о том, что официальный ответ действует в течение разумного срока. Но какой именно это срок, ведомство не уточнило.

Судебной практикой устанавливается, сколько действует выписка. Ответ дает Новосибирский областной суд (дело № Д08-1593 от 02.06.2008). Суд подчеркнул, что хоть закон и не устанавливает срок действия выписки из егрн, он должен быть разумным.

Ответ является актуальным один месяц, после этого информация может измениться.

Важно! Перечислять стоимость услуги за подготовку официального ответа нужно с учетом срока годности, т.е. за месяц до совершения сделок с недвижимостью. Если заказывать данные из реестра еще раньше, то есть риск, что сведения станут неактуальными.

Чем свежее данные, тем лучше для проведения участников сделки

Государственные органы не устанавливают количество дней, которые действует справка. Стороны должны руководствоваться понятием разумности.

Поэтому желательно самим отслеживать информацию об изменениях на сайте ведомства. Заплатить цену услуги и взять ответ, следует непосредственно перед куплей-продажей квартиры или оформлением кредита.

Больше шансов, что действительна выписка, когда она является более свежей.

О чем расскажет справка из егрн на квартиру

Даже если очень хочется купить квартиру, имеет смысл подождать, сколько делается выписка. Пример документа – это текстовая или графическая информация. Образец документа включает необходимую информацию об имуществе:

  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • точная площадь;
  • сведения об имеющихся обременениях;
  • ответ о том, какие операции проводились с квартирами, как часто менялись собственники;
  • дата изготовления бланка;
  • получатель документа.

Бывают несколько видов справок. Образец включает разные сведения: ответ о том, дееспособен ли собственник, основные характеристики, как выглядит квартира или дом, переходе имущественных прав.

Без официальных данных из реестра не стоит торопиться совершать сделки купли-продажи, оформлять ипотеку. Заявитель решает, где можно получить ответ, оплачивает пошлину и получает исчерпывающие сведения по объекту. Закажите бланк не ранее чем за месяц до покупки жилья, чтобы ответ на запрос не потерял свою актуальность.

Источник: https://kvadmetry.ru/egrn/poluchit-vypisku-iz-egrn.html

Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) на недвижимое имущество (и сделок с ним) 2019 — через интернет, для приватизации, физическому лицу в МФЦ, юридическому лицу

Порядок и способы получения выписки из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество? Способы и алгоритмы получения. Отличие электронного и бумажного документа.

Важные изменения с 1 января 2019 года

В связи с последними изменениями в законодательстве, вступившими в силу с 1 января 2019 года, каждый человек, который собирается осуществлять сделки с недвижимостью, должен знать как заказать и получить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество.

В ЕГРП каждый желающий по прежнему может посмотреть, наложен ли на недвижимость арест и находится ли она в залоге, заплатив небольшую пошлину в 400 рублей. Однако право собственности теперь подтверждает официальная выписка из другого реестра – ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Важно! Официальные свидетельства о праве собственности с 01.01.2017 больше не выдаются владельцам недвижимости. Взамен собственники могут получить выписку ЕГРН.

Такой документ может понадобиться в случаях:

  • продажи квартиры или жилого дома – чтобы подтвердить право на совершение сделок с имуществом;
  • покупки квартиры или жилого дома – чтобы иметь документ, подтверждающий права собственника на проживание и распоряжение имуществом;
  • взятия кредит под залог имущества;
  • дарения и завещания имущества;
  • судебных имущественных разбирательств.

Прототипом выписки из ЕГРН является кадастровый паспорт. В выписке содержится практически вся информация, которая включалась в паспорт. Однако документ составляется по новой форме и имеет собственные отличия. Получать кадастровый паспорт теперь не нужно. Таким образом, выписка объединяет в себе сразу два документа.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Хранение всех необходимых сведений о недвижимости и владельце в едином реестре очень удобно. Теперь собственникам не придется беспокоиться о восстановлении документов на недвижимость в случае утраты. Выписку можно заказать и получить неограниченное количество раз.

Как получить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество

Существует четыре варианта получения бумажной выписки из ЕГРП (ЕГРН):

  1. Личное обращение в Росреестр.
  2. Обращение МФЦ.
  3. Письменный запрос для получения сведений в регистрационную палату (письмом).
  4. Написание доверенности на человека, который заберет выписку.

При обращении нужно иметь только паспорт гражданина РФ. Но также нужно знать и некоторые сведения об объекте недвижимости:

  • либо уникальный кадастровый номер;
  • либо точный адрес.

На квартиру

Получить выписку из ЕГРН на квартиру может любой гражданин РФ, но только если информация, содержащаяся в документе, не является конфиденциальной. К общедоступным документам относятся выписки, которые необходимы для ознакомления заинтересованным лицам при покупке объекта недвижимости или совершении другой сделки с недвижимостью:

К доступным только собственнику относятся документы, содержащие в себе конфиденциальную или несущественную при совершении сделок информацию:

На земельный участок

Получить выписку на земельный участок можно в установленном порядке. Алгоритм ни чем не отличается от получения выписки на квартиру.

Физическому лицу в МФЦ

Физическое лицо может обратиться для получения выписки из ЕГРН в ближайшее МФЦ, имея при себе:

  • паспорт гражданина РФ;
  • деньги на уплату государственной пошлины.

Обычно документ можно получить в течение пяти дней с момента обращения.

С такой целью можно обратиться и в регистрационную палату. Сотрудники Росреестра могут составить и выдать документ запрашивающему в течение нескольких часов за соответствующую оплату. Однако посещение регистрационной палаты не всегда удобно физическому лицу.

Юридическому лицу

Юридическое лицо также может получить соответствующую запросу выписку на любой объект недвижимости. Но такая услуга для юридического лица стоит дороже почти в 2 раза.

Для приватизации

Для приватизации необходимо иметь:

Поскольку кадастровый паспорт с 2019 года заменен выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, необходимо получить этот документ.

Как заказать документ через интернет

Подлинность бумажных документов подтверждают подписи и печати, но часто собственники недвижимости не знают, что электронные выписки также в обязательном порядке закрепляются электронной подписью уполномоченного лица. Электронная выписка, хранящаяся на съемном носителе, приравнивается к аналогичным бумажным документам.

При обычных настройках просмотра пользователь может не видеть электронной подписи на документе, однако в банках и других официальных учреждениях уже установлены специальные фильтры, поэтому подлинность документа не вызовет никаких сомнений.

Алгоритм обращения в Росреестр для получения электронной выписки:

  1. Зайти на сайт госуслуг – rosreestr.ru.
  2. Найти меню «Электронные услуги с сервисы» на главной странице.
  3. Выбрать пункт меню «Получение сведений из ЕГРН».
  4. Заполнить обязательные поля. Для этого нужно знать вид недвижимости (квартира или жилой дом), регион расположения, адрес или кадастровый номер.
  5. Выбор типа документа (электронный или бумажный).
  6. Указать сведения о заявителе.
  7. Оплата услуги с помощью карты одного из банков РФ или через мобильные платежи.
  8. Получение выписки в установленные сроки.

Цена и сроки

Цена предоставления выписки отличается в зависимости от вида выписки и формы документа. Так электронные документы стоят дешевле бумажных:

  1. Для физического лица:
    • цена на бумажный документ варьируется от 400 рублей для общедоступных документов до 1500 за выписку о долевом участии;
    • в электронной форме документ стоит от 250 до 700 рублей.
  2. Организации и ИП:
    • бумажная форма документа обойдется в сумму от 1100 до 2950 рублей;
    • электронный документ стоит от 500 до 1400 рублей.

Бумажные выписки предоставляется в среднем от трех-пяти дней с момента обращения. Электронную выписку можно получить за 1 час с момента обращения.

Сколько действительна справка

Выписки из ЕГРП и ЕГРН не имеют никаких ограничений в сроке действия. Документы можно заказать один раз и хранить на протяжении всего срока владения невидимостью.

Но при осуществлении сделок с недвижимостью у другой стороны договора могут возникнуть сомнения по поводу актуальности содержащейся в документе информации. Сведения в ЕГРН регулярно обновляются при осуществлении каждой операции с недвижимостью, но выданные раньше документы не будут содержать в себе полной информации.

За время, что прошло с момента получения документа на недвижимость, уже могут быть наложены какие-то обременения и аресты. Поэтому при осуществлении каждой сделки часто необходимо заказывать новую выписку.

Организации, банки и другие заинтересованные лица, причастные к операции с недвижимостью, могут установить собственные условные сроки действия документа. Максимальное время, в которое выписка может считаться заинтересованными лицами актуальной – месяц, а минимальное – 2-3 дня.

-инструкция

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://masterurist.ru/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imushhestvo/

Как самостоятельно заказать и получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) через ГОСУСЛУГИ

Порядок и способы получения выписки из ЕГРН

16:30 15.04.18

Выписка из ЕГРН — это документ, который является подтверждением права собственности на недвижемое имущество собственника. Выписка из Госреестра заменила собой Свидетельство о праве собственности, которое оформлялось ранее при регистрации недвижимости.

Выписка включает в себя информацию о самом объекте, его собственнике, имеющихся ограничениях (если они есть). С 2017 года данные из ЕГРП и ГКН вошли в единый реестр — ЕГРН, поэтому правильнее говорить, что требуется выписка из реестра недвижимости, а не реестра прав.

Когда и зачем нужна выписка

Получение выписки требуется в любой ситуации, когда вам нужно подтвердить право собственности на землю или дом. Это могут быть:

  • Получение кредита под залог вашей недвижимости.
  • Вступление в наследство.
  • Совершение сделок с недвижимостью.

Выписку необходимо получать в Росреестре. Сделать это можно двумя способами – на сайте или через МФЦ. Заявителем может быть не только собственник, но и его представитель. Когда вы решаете действовать через представителя, на него потребуется оформить доверенность.

Какие документы необходимы для получения

Независимо от того, обращаетесь вы с заявлением в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам потребуется только подтвердить свою личность и уплатить госпошлину. Запросить выписку ЕГРН, может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, юридическую чистоту сделки.

Обращение в МФЦ

Выписку из ЕГРП оформляют в Росреестре. Раньше можно было обратиться непосредственно в службу Кадастра, сейчас все документы принимаются в многофункциональных центрах. Вы приходите в МФЦ, заполняете заявление по форме и подтверждаете свою личность.

Сотрудник МФЦ принимает ваши заявление и выдает расписку. Во время приема заявления вам назовут дату, когда вы сможете прийти за готовым документом.

Инструкция получения выписки ЕГРН

Внимание!!! Оформить выписку ЕГРН вы сможете только на сайте Росреестра. Попасть в личный кабинет Росреестра, можно только после регистрации на портале Госуслуг.

Личные кабинеты Росреестра и Госуслуг используют одни учетные данные для входа.

Потому, после регистрации на портале Госуслуг, вы можете использовать логин и пароль для авторизации в личном кабинете сайта Росреестра — доступ по этими данными вы получаете автоматически.

: Регистрация и подтверждение личности на портале Госуслуги

После авторизации в личном кабинете на портале Госуслуг, вам потребуется:

  1. Перейти в раздел «Каталог услуг»:
  2. Далее перейти на вкладку «Органы власти»:
  3. Выбрать пункт «Росреестр»:
  4. На старинце, среди большого перечня услуг необходимо найти и выбрать «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
  5. Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

Перейдя по пункту «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости» вы попадете на страницу описания услуг, со способами получения:

  1. Через Росреестр
  2. Через МФЦ
  3. Онлайн

Важно!!! По умолчанию, в способах подачи выписки ЕГРП (ЕГРН) стоит онлайн вариант, но через портал Госуслуг он недоступен! Для получения выписки вам потребуется перейти на сайт rosreestr.ru.

 Для входа в личный кабинет на сайте Росреестра, потребуется нажать кнопку на сайте «Личный кабинет»:

После чего вас попросят ввести логин и пароль указанный при регистрации на портале Госуслуг

После авторизации в личном кабениете, в первый раз, система попросит предоставить права доступа, нужно будет подтвердить, нажав на кнопку «Предоставить»

После захода в ЛК Росреестра, найдите справа колонку часто используемых услуг: «Это удобно». В коленке, внизу необходимо будет нажать на надпись «Смотреть все».

После нажатия на нее откроются самые популярные запросы. Потребуется выбрать пункт меню «Получение сведений из ЕГРН». Откроется форма подачи заявления.

Подача формы запроса сведений из ЕГРН 

После того, как вы выбрали услугу «Получение сведений из ЕГРН», откроется страница с формой запроса для заполнения, состоящая из четырех шагов. В отличие от сайта Госуслуг, все данные вам придется вносить в форму руками, но так как она не большая, это не занимает много времени.

Шаг 1: заполнение информации о недвижимости

На первом шаге небоходимо будет заполнить информацию о недвжимости, месту его расположению, контактную электронную почту и способ предоставления документа (в электронном виде или на бумажном носителе).

Шаг 2: Заполнение персональных данных

В данном разделе, заполняем ваши ФИО, паспортные и контактные данные. Ставим галочку на подтверждении передачи данных Росреестру и переходим к следующему шагу.

Шаг 3: Прилогаемые документы

 Если вы являетесь кадастровым инжинером, то необходимо загружить документы заверены ЭЦП (Электронно цифровой подписью) инженера. Если запрос делает обычный пользователь, то просто нажмите на кнопку «Перейти к проверке данных».

Шаг 4: Регистрация заявки

После ввода данных, нужно нажать на кнопку «Отправить запрос», или «Подписать и отправить запрос» если вы являетесь кадастровым инженером.

После отправки данных, запросу будет присвоен свой индивидуальный номер и код. Эти данные будет необходимы при скачивании заказанной выписке после ее оплаты в личном кабинете. 

Стоимость выписки из ЕГРП: Оплата госпошлины

Для получения документа необходимо уплатить госпошлину. Ее размер зависит от того, с какой целью вы запрашиваете данный документ и в какой форме он должен быть предоставлен. Поэтому, госпошлина за выписку ЕГРП составит:

  • за электронную версию — 300 рублей для физлиц, 600 руб. для юридических.
  • за бумажный вариант — 750 руб. для физ лиц, 2200 руб. для юр лиц.

Оплатить пошлину можно с электронного кошелька или банковской карты. Онлайн-заказ выписки очень удобен, он экономит время и силы, но не всегда эта возможность полностью освобождает вас от необходимости визита в Росреестр.

Внимание!!! Несмотря на то, что анкета не сложная, при ее заполнении нужно быть внимательным. Если вы внесете ошибочные данные, вам откажут в получении выписки и вам прийдется делать запрос еще раз. Причины отказа, вы сможете посмотреть в личном кабинете на сайте.

Когда в выдаче выписки могут отказать

Для отказа в предоставлении выписки есть законные основания. Одна из самых частых причин этого – ошибки, допущенные заявителем при заполнении анкеты. Эту проблему устранить проще всего. Достаточно исправить неточности и отправить заявку повторно. Среди других законных оснований:

  • Информации об объекте в реестрах нет. Такая ситуация встречается с недвижимостью, которая регистрировалась до 1998 года. Его может просто не оказаться в базах Росреестра.
  • Недвижимость была снята с кадастрового учета. В таком случае без помощи специалистов разобраться будет сложно.

Если вы считаете, что специалисты Росреестра отказали вам необоснованно, вы можете обратиться в суд.

Срок действия документа

Существует мнение, что выписка из ЕГРП действительна в течение месяца. На самом деле в нормативно-правовых документах прямого указания на срок действия документа нет. Поэтому документ утрачивает свою силу только в одном случае – изменение сведений.

Например, вы получили выписку из ЕГРП на свой участок, но впоследствии к нему были сделаны прирезки. Информация об участке изменилась, а значит выписка потеряла актуальность. Аналогичная ситуация складывается и в том случае, если изменяются данные о собственниках, владельцах и т.д. 

Несмотря на это, мы рекомендуем придерживаться сложившейся практики. Когда вам требуется предоставить выписку в банк или какое-то учреждение, лучше получить новый документ. Как правило, в таких организациях могут не принять выписку, если она получена больше месяца назад. Лучше всего получать выписку непосредственно перед подачей документов или заключением сделки. 

Как выглядит выписка из ЕГРП: Образец запроса

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/vypiska-iz-egrp.html

Способы получения сведений из егрн росреестр

Порядок и способы получения выписки из ЕГРН

Также, можно использовать сайт «Ресурс» — это сервис, на котором можно также заказать справку из ЕГРН. Особенностью данного портала является тот факт, что чем больше выписок заказано, тем меньшая цена к оплате (действуют специальные пакетные предложение).

Стоимость Стандартной ценой принято считать сумму в 250 рублей. Эту стоимость обозначает непосредственно Единый государственный реестр недвижимости.

Но, как было указано, существуют не официальные сервисы, пакетный (от 5 штук) заказ выписок на которых, обойдётся гражданину в 500 рублей (то есть, 1 справка — 100 рублей).

инструкция по заказу рассмотренного документа на сайте Росреестра: Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 703-18-46 (Москва) +7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург) 8 (800) 333-45-16 доб.

Возможные изменения Порядок предоставления сведений из единого сводного реестра утверждён Министерством экономического развития, которое отвечает и за формирование суммы государственной пошлины за оказанные услуги, и за законодательные нормы по отношению к работе Росреестра с электронной базой.

Информация не является постоянной, поскольку каждый недвижимый объект подвержен изменениям, возникают и снимаются обременения, меняются границы земельных участков, они делятся или объединяются, образовывая новые, а права собственности периодически переходят от одного лица другому, если не в результате сделки, то в связи с наследованием.
В связи с этим, в ЕГРН может содержаться масса изменённых данных относительно каждого недвижимого объекта. Таким образом, можно посмотреть всю его историю начиная от даты становления на государственно-регистрационный учёт и заканчивая датой ликвидации.

Как получить выписку из егрп? заказать онлайн из росреестра

Услуга предоставления сведений из ЕГРП (ЕГРН):

  1. Осуществляется в бумажном виде или электронной форме и отправляется способом, выбранным заявителем.
  2. Возможна непосредственно в Росреестре или через МФЦ.
  3. Оказывается заявителю или его доверенному лицу.

О том, как получить сведения из информационного ресурса ЕГРП (ЕГРН), читайте в наших статьях Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) и Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн?. Получение сведений из ЕГРН в электронном виде (онлайн): можно ли бесплатно Получение сведений из ЕГРП бесплатно возможно только по запросу официальных лиц, указанных в ст.
63 закона № 218-ФЗ:

  • правоохранительных органов;
  • суда;
  • федеральных органов исполнительной власти;
  • председателя Счетной палаты РФ, его заместителей и аудиторов;
  • МФЦ;
  • ПФР и т. д.

Правила получения выписки из егрн через интернет

Важно

Доступные сведения Согласно с вступившими в силу законодательными актами, получение сведений из ЕГРН доступно заинтересованным лицам в виде соответствующих выписок. Такие справки разделены на несколько разновидностей, каждая из которых имеет унифицированную форму и несёт определённую информацию:

  • Характеристики недвижимого имущества, включая кадастровый план, если речь идёт об участках земли, а также права собственности с обременениями и ограничениями, если они есть;
  • Переоформление собственнических прав при какой-либо сделке и отображение соглашений о долгосрочной аренде, найме;
  • Наличие в собственности интересующего лица недвижимых объектов;
  • Информация о государственной регистрации прав собственности с основанием их возникновения.

Перед подачей запроса о предоставлении сведений уплачивается государственная пошлина.

Какие сведения можно получить из егрп (егрн)?

Внимание

У каждого собственника недвижимости должна быть выписка ЕГРН. Этот документ является крайне важной бумагой. В данной статье будет рассказано о том, как получить соответсвующий документ.

Что такое выписка ЕГРН и как она выглядит С какой бумагой придется иметь дело? Выписка ЕГРН – это справка, содержащая данные о недвижимости. Это не секретная информация. Главное — знать, как действовать. Сведения ЕГРН общедоступны. О них должен знать каждый собственник жилья. В соответствующей выписке можно увидеть не только характеристики недвижимости, но и информацию о том, как передавались права на имущество, ФИО владельца, есть ли какие-нибудь ограничения или обременения у объекта. Далее мы расскажем, как получить выписку ЕГРН через интернет или отделение Росреестра, МФЦ, портал Госуслуг и что лучше выбрать.

Бесплатные онлайн-сведения росреестра вместо выписки егрн

Можно ли бесплатно заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) онлайн через официальный сайт Росреестра? Можно ли из выписки ЕГРН бесплатно узнать собственника квартиры? Мы вынуждены огорчить тех, кто хочет получить всю информацию из ЕГРН (бывший ЕГРП) совершенно бесплатно. Приказами Минэкономразвития установлена платная процедура получения сведений из Росреестра.

Более того, после объединения ЕГРП и ГКН (кадастра недвижимости) в единый реестр ЕГРН, плата за предоставление сведений только увеличилась ? Что еще более печально с учетом отмены свидетельств о государственной регистрации права (с лета 2016 года). Однако есть и хорошая новость! Немало сведений об объекте можно почерпнуть из бесплатного сервиса с официального сайта Росреестра, который называется «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online».

Здесь не надо платить никаких госпошлин — сведения носят открытый характер.

Как получить сведения из егрн онлайн — варианты заказа

Сумма её будет зависеть от того, в бумажном или электронном виде нужна готовая выписка, а также от того, юридическое или физическое лицо запрашивает данные из ЕГРН. Бесплатно информацию могут получить только муниципальные и государственные органы, а также нотариальные конторы.

Однако стоит учитывать и то, что не все сведения являются общедоступными. Доступно не для всех Получение сведений из ЕГРН, относительно любого объекта недвижимого имущества, доступно для всех желающих, независимо от места нахождения и отношения к недвижимости и её владельцу.

Однако некоторые сведения являются конфиденциальными и не предоставляются посторонним лицам. Запрашивать их имеют право только собственники объектов и государственные органы при необходимости. При этом используется стандартный запрос, как если бы требовалась обычная выписка из ЕГРН.

Как получить выписку егрн за 15 минут через интернет

Никакие устаревшие сведения не удаляются из информационного ресурса. Данный порядок позволяет эффективнее решать возникающие спорные вопросы, что в частности актуально в имущественных спорах со сроком исковой давности.

Соответственно, каждая выдача выписки может информировать заинтересованных лиц о разной информации, поскольку актуальность сведений меняется вместе с внесением изменений в реестр. Куда обратиться? Для получения сведений из ЕГРН физические и юридические лица могут использовать те или иные способы в зависимости от своих пожеланий и удобства.

На стоимость государственной пошлины это не влияет, но вот на сроки предоставления готовых документов – да. Самый простой и быстрый способ – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже.

Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.
Интернет — нет. Но, при этом, расстраивается рано, так как оформление справки может занять и 5 дней, и 1 день (конкретных минимальных или максимальный сроков не установлено).

Другие способы оформления Данный вопрос действительно пользуется актуальностью среди общественности, так как многим удобнее получать выписки через Интернет, нежели тратить время на личное посещение Росреестра.


Среди используемых на сегодняшний день сайтов, которые помимо вышеупомянутого готовы помочь в выдаче выписки из ЕГРН, ведёт свою деятельность портал КтоТам, на котором, заполнив заявку, можно получить сведения о таких типах недвижимости:

  • Квартира;
  • Земельный участок;
  • Дом (жилое или нежилое здание, гараж, офисное строение и др).

Ко всему прочему, стоит отметить, что заказать столь необходимый документ на данном портале можно с помощью мобильного телефона.

РН через ФГИС Одним из новых способов получения сведений из ЕГРП (ЕГРН) в электронном виде является предоставление Росреестром доступа к Федеральной государственной информационной системе (ФГИС). Согласно разделу II Порядка:

  1. Доступ к ФГИС осуществляется через официальный сайт Росреестра, на котором специально для этого имеется страница, или через портал госуслуг.
  2. Через ФГИС сведения из информационного ресурса ЕГРП (ЕГРН) предоставляются в текстовом и графическом виде.
  3. Получив доступ к ФГИС, пользователь может просмотреть информацию, сформировать документ-выписку с электронной подписью Росреестра, направить Росреестру уведомление о том, что сведения устарели.
  4. Поиск информации о конкретном объекте недвижимости возможен по критериям, выбранным пользователем: адресу местонахождения дома или квартиры, кадастровому номеру, номеру и дате госрегистрации прав и т.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/03/sposoby-polucheniya-svedenij-iz-egrn-rosreestr/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.